Amministrazioni Condominiali Milano Lotto
Quando parliamo dell’amministratore del condominio e quindi di Amministrazioni Condominiali Milano Lotto apriamo un tema interessante per centinaia e centinaia di migliaia di famiglie che non solo a Milano ma in tutta Italia vivono in dei condomini e senza questa figura professionale sarebbero perduti
Tra l’altro parliamo di figure professionali che soprattutto in quei condomini dove ci sono più di 8 famiglie è obbligatorio eleggerli e non se ne può fare a meno e comunque parliamo di professionisti che devono saper fare un sacco di cose, devono avere tante competenze e svolgere contemporaneamente tante mansioni
Una cosa interessante che non si sa rispetto a questi professionisti e che questo ruolo può essere svolto sia da una persona fisica che ne abbia i requisiti giusti come vedremo, ma anche da una società che chiaramente però dovrà metterci l’amministratore o comunque un socio importante della stessa
Il suo mandato teoricamente dura un anno perché può essere revocato con una maggioranza dell’assemblea condominiale e se così non è viene rinnovato in automatico anno per anno
Parliamo di una figura che può trovarsi in situazioni delicate e intanto ci basta considerare che ad esempio è il rappresentante legale dei condomini e quindi ove ci fossero degli atti giudiziari sia ai condomini ma anche contro terzi da sua figura può diventare veramente rilevante e poi fa anche cose concrete come riscuotere le quote condominiali assicurarsi che tutti ad esempio buttano la spazzatura come devono e facciano una giusta raccolta differenziata
o ad esempio in un condominio dove ci sono degli spazi verdi potrebbe dover mediare tra liti tra vari condomini che esempio negli animali domestici che ad altri danno fastidio quanto per prendere un esempio abbastanza diffuso
Senza la figura dell’amministratore di condominio ci sarebbe anarchia e tante liti tra i condomini
Per quanto riguarda i requisiti a livello di formazione intanto ci vuole come minimo un diploma di scuola secondaria di secondo grado, ma è chiaro che se ad esempio una persona è laureata come in ogni curriculum avrà dei vantaggi.
Poi avessero una persona che ha svolto dei corsi di formazione specifici e anche poi dopo che è diventato amministratore dei corsi di aggiornamento
E poi naturalmente deve essere una persona che ha una buona reputazione e non deve essere stata sottoposta a misure di prevenzione definitive o per dei reati contro la pubblica amministrazione per fare gli esempi
E soprattutto poi deve essere una persona chi è e quando chiede il tuo compenso e ricordiamoci che chiaramente più il condominio sarà grande e quindi più famiglie ci sono e più il compenso sarà alto
Magari un amministratore chi si ritrova a dover gestire un condominio con 20 famiglie potrebbe arrivare a guadagnare anche €4000 per fare solo un esempio e per fare una stima perché poi ogni caso e se aveva visto che tipo di accordo si trova
L’importante è prendersi tutto il tempo per scegliere la figura adatta e capire se una figura che anche a livello caratteriale è una figura positiva e onesta
